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Planbarer Hausbau · ganz Bayern

Schlüsselfertig bauen. Zum Festpreis. In kurzer Bauzeit.

Dein individuell geplantes Effizienzhaus 40, persönlich begleitet – mit einem Rohbau in ca. 12 Wochen ab vereinbartem Baubeginn. Für Bauherren mit Grundstück in ganz Bayern.

Bauvorhaben prüfen

5 kurze Fragenkostenlos & unverbindlichpersönliche Rückmeldung

Visualisierung eines modernen Einfamilienhauses mit SatteldachVisualisierung

Effizienzhaus 40Energiestandard jedes Hauses

Festpreisfür den vereinbarten Leistungsumfang

ca. 12 WochenRohbau ab vereinbartem Baubeginn

So entsteht Dein Haus
01Warum schnellgebaut

Hausbau soll Vorfreude machen. Nicht Unsicherheit.

Viele schieben den Hausbau auf – selten wegen des Grundstücks oder des Geldes. Meist wegen Angeboten mit offenen Posten, vielen Ansprechpartnern und Terminen, die sich „ergeben“. Das geht planbarer.

Eine Familie zieht in ihr neues Zuhause ein, ein Kind jubelt mit ausgebreiteten Armen

Zu viele Ansprechpartner

Schlüsselfertig aus einer Hand

Planung, Gewerke und Bauablauf werden für Dich koordiniert – bis zur vereinbarten Ausbaustufe.

Steigende Kosten

Festpreis für den vereinbarten Leistungsumfang

Vor Baubeginn steht der Festpreis für den vereinbarten Leistungsumfang fest. Du weißt, was enthalten ist.

Unsicherheit beim Zeitplan

Rohbau in ca. 12 Wochen

Ab vereinbartem Baubeginn, sofern die vertraglich definierten Voraussetzungen erfüllt sind. Der Zeitplan steht vor Baubeginn fest.

Hohe Energiekosten

Effizienzhaus 40

Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 geplant – ein Standard, der auf einen geringen Energiebedarf ausgelegt ist.

02Das schnellgebaut-Prinzip

Wie Planbarkeit entsteht.

  1. Klar geplant

    Grundstück, Haus und Leistungsumfang werden vor Baubeginn festgelegt. Erst wenn feststeht, was gebaut wird, wird gebaut.

  2. Präzise vorgefertigt

    Große Bauteile werden wettergeschützt vorgefertigt und auf der Baustelle montiert, statt dort Stück für Stück zu entstehen.

  3. Koordiniert gebaut

    Ein Netzwerk erfahrener Fachpartner arbeitet in festen Abläufen mit klaren Zuständigkeiten. Jeder Schritt greift in den nächsten.

Zahlen

ca. 12 Wochen

Rohbau ab vereinbartem Baubeginn

Effizienzhaus 40

Effizienzstandard jedes Hauses

ab 1.399 €/m²

Basis, Beispielhaus 120 m²

5 Fragen

bis zur persönlichen Rückmeldung

03Referenzen

Gebaut, wo Bauherren zuhause sind.

Bauvorhaben an diesen Orten. Projektdetails ergänzen wir, sobald sie freigegeben sind.

04Preise

Du weißt, was Dein Haus kostet.

Drei Leistungsmodelle – vom Ausbauhaus mit Eigenleistung bis zur individuellen Architektur.

Basis

Mehr Eigenleistung. Mehr Freiheit.

Beispielhaus 120 m²

ab 167.880 €

entspricht 1.399 €/m²

  • Dach, Fenster und Außenwände fertig ausgeführt
  • Grundinstallation Strom und Wasser
  • Innenausbau optional in Eigenleistung
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Unsere Empfehlung

Komfort

Schlüsselfertig bauen. Entspannt einziehen.

Beispielhaus 120 m²

ab 299.880 €

entspricht 2.499 €/m²

  • Alles aus Basis
  • Innenausbau inklusive: Maler, Böden, Sanitär und Elektro laut Leistungsumfang
  • Gewerke koordiniert
  • Übergabe entsprechend Leistungsbeschreibung
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Premium

Besondere Architektur. Hochwertige Ausstattung. Smarte Technik.

Nach Architektur, Ausstattung und Grundstück

Individuell kalkuliert

 

  • Alles aus Komfort
  • Panorama- und Eckverglasungen für mehr Licht
  • Premium-Bad mit Walk-in-Dusche
  • Echtholzparkett, Designoberflächen, hochwertige Armaturen
  • Smart-Home, elektrische Beschattung, intelligente Haustechnik
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Die Preise beziehen sich auf den vereinbarten Leistungsumfang laut Bau- und Leistungsbeschreibung, jeweils für ein Beispielhaus mit 120 m². Vor Baubeginn steht der Festpreis für den vereinbarten Leistungsumfang fest. Projektabhängig kommen z. B. Grundstück, Erschließung, Hausanschlüsse, Außenanlagen und Baunebenkosten hinzu.

05Ablauf

So läuft Dein Bauvorhaben konkret.

  1. Du beantwortest 5 kurze Fragen zu Haus, Zeitpunkt und Grundstück. Innerhalb von 24–48 Stunden melden wir uns persönlich bei Dir.

  2. Wir planen Dein Haus gemeinsam mit Dir. Danach stehen Grundriss, Leistungsumfang, Zeitplan und der Festpreis für den vereinbarten Leistungsumfang fest.

  3. Mit dem vereinbarten Baubeginn startet die Umsetzung. Du wirst persönlich begleitet und weißt jederzeit, wer wofür zuständig ist.

  4. Vorgefertigte Bauteile und feste Abläufe: Der Rohbau steht in ca. 12 Wochen ab vereinbartem Baubeginn, sofern die vertraglich definierten Voraussetzungen erfüllt sind.

  5. Danach folgt der Ausbau bis zur vereinbarten Ausbaustufe. Die Übergabe erfolgt entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang.

06Häuser

Welches Haus passt zu Dir?

Fünf Haustypen als Ausgangspunkt. Jedes Haus wird individuell als Effizienzhaus 40 geplant.

Visualisierung eines modernen Einfamilienhauses mit SatteldachVisualisierung

Einfamilienhaus

Viel Platz für Familie, Alltag und Zukunft.

Flexible Grundrisse, klar getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche und genug Raum, damit sich Dein Zuhause an Dein Leben anpasst.

Visualisierung eines eingeschossigen BungalowsVisualisierung

Bungalow

Alles auf einer Ebene.

Kurze Wege, direkter Zugang zum Garten und Wohnen ohne Treppen – heute praktisch und langfristig flexibel.

Visualisierung eines modernen DoppelhausesVisualisierung

Doppelhaus

Mehr aus Deinem Grundstück machen.

Für Familien, Freunde oder mehrere Generationen, die nah beieinander wohnen und trotzdem ihren eigenen Rückzugsort behalten.

Visualisierung eines kompakten StadthausesVisualisierung

Stadthaus

Viel Wohnfläche auf kompakter Grundfläche.

Mehrgeschossig geplant nutzt ein Stadthaus Dein Grundstück besonders effizient.

Visualisierung eines individuell geplanten ArchitektenhausesVisualisierung

Architektenhaus

So individuell wie Dein Grundstück und Deine Wünsche.

Besondere Grundrisse, große Glasflächen und individuelle Details – gemeinsam entwickelt.

Visualisierungen möglicher Hauskonzepte. Die Ausführung richtet sich nach Deiner individuellen Planung und der Bau- und Leistungsbeschreibung.

07Über uns

Persönlich für Dein Bauvorhaben da.

Hinter schnellgebaut steht ein Netzwerk erfahrener Fachpartner. Jeder hat eine klare Rolle – von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe.

  • Portrait von Denis Durmaz

    Denis Durmaz

    Vertriebsleiter & Gründer

  • Portrait von Karl-Heinz Heubaum

    Karl-Heinz Heubaum

    Hochbaumeister · Fachpartner

  • Portrait von Silas Sammet

    Silas Sammet

    Bauleiter · Fachpartner

  • Portrait von Ralf Lindner

    Ralf Lindner

    Projektleiter · Wohnjurte

  • Portrait von Patryk Henryk Moćko

    Patryk Henryk Moćko

    Beratung & Vertrieb · Fachpartner

Die Fachpartner sind selbstständig und nicht bei schnellgebaut angestellt.

08FAQ

Antworten, bevor Du fragst.

Was bedeutet schlüsselfertig bei schnellgebaut?

Schlüsselfertig heißt: Planung, Ausführung und Koordination der Gewerke bis zur vereinbarten Ausbaustufe. Was genau dazugehört, steht in der Bau- und Leistungsbeschreibung, die vor Baubeginn festgelegt wird. Die Übergabe erfolgt entsprechend diesem Leistungsumfang.

Was kostet mein Haus?

Preisbeispiele für ein Beispielhaus mit 120 m²: Basis ab 167.880 € (entspricht 1.399 €/m²), Komfort ab 299.880 € (entspricht 2.499 €/m²), Premium wird individuell kalkuliert. Der konkrete Preis hängt von Größe, Planung, Ausstattung, Grundstück und technischen Rahmenbedingungen ab. Vor Baubeginn steht der Festpreis für den vereinbarten Leistungsumfang fest.

Welche Kosten kommen zusätzlich auf mich zu?

Projektabhängig zum Beispiel Grundstück, Erschließung, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen und Baunebenkosten wie Genehmigungen, Vermessung oder Notar. Welche Posten bei Deinem Bauvorhaben anfallen, klären wir in der Planung.

Wie verbindlich sind die 12 Wochen Rohbau?

Die ca. 12 Wochen beziehen sich auf den Rohbau ab vereinbartem Baubeginn. Voraussetzungen wie Baugenehmigung und Terminplanung werden vorher geklärt und vertraglich festgelegt. Wie lange es danach bis zur Übergabe dauert, hängt von der gewählten Ausbaustufe und Deinen Eigenleistungen ab. Als Orientierung für die schlüsselfertige Ausführung gelten rund 24 Wochen ab Baubeginn. Verbindlich ist der Zeitplan, der vor Baubeginn festgelegt wird.

Was bedeutet Effizienzhaus 40?

Effizienzhaus 40 ist ein Effizienzstandard: Das Haus benötigt rund 40 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz. Wie sich das auf Deine Energiekosten auswirkt, hängt unter anderem von Nutzung, Haustechnik und Energiepreisen ab. Fördermittel sagen wir nicht zu – ob ein Programm infrage kommt, hängt von den jeweils aktuellen Bedingungen ab.

Kann ich mein Haus individuell ändern?

Ja. Dein Haus wird individuell geplant. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung legen wir in der Planung gemeinsam fest – im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Sie bilden die Grundlage für Leistungsumfang und Festpreis.

Kann ich Eigenleistung einbringen?

Ja. Im Paket Basis übernimmst Du ausgewählte Arbeiten im Innenausbau selbst oder vergibst sie eigenständig. Welche Eigenleistungen bei Deinem Bauvorhaben sinnvoll sind, legen wir vor Baubeginn gemeinsam fest.

Was passiert nach meiner Anfrage?

Du beantwortest 5 kurze Fragen zu Deinem Bauvorhaben – kostenlos und unverbindlich. Innerhalb von 24–48 Stunden melden wir uns persönlich bei Dir und besprechen Haus, Grundstück und die nächsten Schritte.

Dein nächster Schritt

Dein Grundstück. Dein Haus. Ein klarer Plan.

Der erste Schritt dauert rund zwei Minuten: fünf kurze Fragen zu Deinem Bauvorhaben. Innerhalb von 24–48 Stunden melden wir uns persönlich bei Dir.

Bauvorhaben prüfen

5 kurze Fragenkostenlos & unverbindlichpersönliche Rückmeldung